Let op! Deze woning bieden wij aan met een scherpe bieden vanaf prijs!

Op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning dicht op centrum van Almere-Centrum met een ruime zonnige tuin, veel privacy en de perfecte ligging? Dan is deze woning aan het Prinsenpad 32 precies wat u zoekt.
Deze hoekwoning is gelegen op een rustige locatie en biedt dankzij de extra zijruimte, de royale tuin en de gunstige lichtinval een prettig wooncomfort. De woning is keurig onderhouden en biedt een uitstekende basis voor verdere modernisering naar eigen smaak.
Energielabel: A, woonoppervlakte: 118 m², perceeloppervlakte: 229 m², inhoud: 413 m³, bouwjaar: 1985

Ligging:
De woning is gelegen in de Staatsliedenwijk, een groene en centraal gelegen wijk in Almere op loopafstand van het Beatrixpark. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Almere Stad en NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door veel groen, rustige straten en een goede bereikbaarheid richting uitvalswegen (A6/A27).
Indeling:

Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer)
- Entree/hal met meterkast, op maat gemaakte kapstok, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Modern toilet
- De woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel.
- Vanuit de woonkamer is er directe toegang via hardhouten deur naar de achtertuin.
- Zeer ruime keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning met heel veel berg/kastruimte, Duropal aanrechtblad, rvs-spoelbak en kraan en diverse inbouwapparatuur waaronder: combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap en inbouwverlichting.

Tuin:
- De keurige aangelegde zonnige achtertuin (zuidoosten) is ruim en biedt door de hoekligging extra privacy, met zon gedurende de hele dag. Voorzien van diverse beplanting, schutting met betonpalen, poort, buitenkraan, zonnescherm en een zeer ruime garage (7 x 3.30m).

Eerste verdieping:
- Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Moderne badkamer tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling is voorzien van vloerverwarming, kunststof ligbad met douche, modern toilet, wastafelmeubel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
- Grote zolderruimte (bijna 30 m2) biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren een badkamer of eventueel kantoorruimte aan huis.
- Aansluiting voor wasmachine/droger en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Schilderwerk voor het grootste deel gedaan in 2022
- Elektra aansluitingen op zolder vernieuwd in 2020
- Zonnepanelen goed mogelijk
- Hoekwoning met ruim perceel
- Gelegen in de Staatsliedenwijk
- Ruime en lichte woonkamer
- 3 slaapkamers (meerdere mogelijk)
- Zonnige tuin
- Ruime garage met altijd een eigen parkeerplek dicht bij het centrum
- Goede bereikbaarheid van centrum en station
- Nabij winkels, scholen en voorzieningen
- Ideale woning voor starters of gezinnen

Bieden vanafprijs: zie spijkermakelaardij.nl